У большинства жителей нашей страны Федеральная служба

государственной регистрации, кадастра и картографии или Росреестр

ассоциируется с оформлением прав на квартиры, жилые дома, дачи и иные

объекты. Вместе с тем, Росреестр наделен обширным объемом

разнообразных полномочий, позволяющих службе участвовать в реализации

большинства наиболее значимых национальных проектов правительства

страны.

Одним из таких проектов, затрагивающих интересы каждого жителя,

является национальный проект «Жилье и городская среда».

Для реализации положений указанного национального проекта и

вовлечения как уже сформированных земельных участков, так и новых

территорий в оборот в целях жилищного строительства, с апреля прошлого

года Росреестр приступил к проведению анализа эффективности

использования территорий наиболее перспективных для строительства

населенных пунктов.

Проводимые в сотрудничестве с региональными органами

исполнительной власти мероприятия позволяют выявить неэффективно

используемые земельные участки и территории, которые потенциально

могут использоваться для целей жилищного строительства.

В качестве потенциально интересных для инвестирования территорий

Самарской области были выбраны шесть наиболее крупных населенных

пунктов: Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Чапаевск и Кинель. В

границах названных городов в результате проведенного анализа выявлено

13 перспективных для жилищного строительства уже сформированных

земельных участков и территорий общей площадью 197 га.

В целях организации доступа к полученным результатам

неограниченного круга лиц, в том числе заинтересованных инвесторов,

кадастровой палатой по поручению Росреестра на платформе публичной

кадастровой карты разработан сервис «Земля для стройки». Посредством

указанного сервиса на публичной кадастровой карте отображаются 

земельные участки и территории, которые могут быть предоставлены в

целях жилищного строительства.

Размещение информации в публичной плоскости стало возможным в

рамках заключенного Росреестром с правительством Самарской области

соглашения о взаимодействии.

Заключив подобное соглашение в январе текущего года одной из

первых, Самарская область стала пионером в данном направлении.

Практика показала, что сервис востребован. Сейчас на рассмотрении в

органах местного самоуправления находятся три заявления о намерении

приступить к освоению площадок в целях жилищного строительства.

-

Бесспорно, реализация мероприятий в рамках осуществляемого

Росреестром анализа эффективности использования земельных участков на

территории региона в целях определения возможности вовлечения в их в

оборот для жилищного строительства и размещение полученных

результатов на публичной кадастровой карте является хорошим стимулом

рационального их использования для титульных владельцев и

действующим механизмом привлечения в регион новых инвесторов, -

говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской

области Татьяна Омельченко.

В ближайших планах - развитие направления деятельности за счет

определения новых перспективных для жилищного строительства

населенных пунктов региона и земельных участков в их границах.