Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный

закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной

регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской

Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной

регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с

недвижимостью.

Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, поправки призваны

повысить качество и доступность услуг ведомства, обеспечить их

дальнейшую цифровизацию в интересах клиентов. Подготовленные

изменения

позволят

также

сделать

более прозрачной

работу

государственных регистраторов.

Законом установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан

рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия

приостановления. В течение трех дней регистратор будет обязан в силу

решения суда зарегистрировать право. Ранее заявитель сам должен был

подать заявление и оплатить госпошлину.

Упрощение оформления сделок с органами власти и «Личный кабинет

правообладателя»

Если гражданином была заключена сделка с органами государственной

власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе,

такие органы государственной власти и местного самоуправления

наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно

гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с

заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость

заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина

отсутствует.

Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя»,

посредством которого без использования усиленной квалифицированной

электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:

- уточнения границ земельных участков;

- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;

- учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных

участков;

- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

- исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением

объектов недвижимости действий.

Цифровизация и проект «Стоп-бумага»

Закон позволит реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход

на электронный документооборот и создание цифрового архива,

минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации.

Проект является одной из составляющих цифровой трансформации и

позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг.

«Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов,

но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что

все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, посредством почтовой

связи) документы будут возвращаться заявителям после их перевода в

электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных

действий.

Бесплатный выездной прием

Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов

для осуществления учетно-регистрационных действий как выездной прием.

Выездной прием осуществляется кадастровой палатой без взимания платы

для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов и инвалидов

Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I

группы, инвалидов I и II групп при предъявлении ими соответствующих

документов.

Запрет сайтов-двойников

Закон предусматривает запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе

посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает

права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра.

Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления

недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое

имущество, ограничениях (обременениях).

Закон вступил в силу с 30 апреля, но для многих положений предусмотрен

отложенный срок вступления в силу.