Общее количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных

Росреестром в период с января по декабрь 2021 года, в целом по России составило

898,6 тысяч, из них в Самарской области почти 18 тысяч. По сравнению с 2020

годом показатель по стране вырос на 17%, а в Самарской области на 21,5%.

- Для граждан созданы возможности получать государственные услуги

Росреестра в удобном для них формате - онлайн. Соответственно, увеличилось

количество сделок в электронном виде. Благодаря комплексной работе – на уровне

центрального аппарата Росреестра, наших территориальных органов,

подведомственных учреждений и профессиональных участников рынка

недвижимости – в 2021 году нам удалось повысить востребованность цифровых

услуг Росреестра. Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по

итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020

года. Количество электронных ДДУ – с 20% до 67%, - отметила заместитель

руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена

Мартынова.

В Самарской области доля регистрации договоров долевого участия в строительстве

в электронном виде выросла на 24%, а количество договоров с использованием

эскроу-счетов на 79%. Спрос на жилые помещения в нашем регионе в 2021 году

увеличился почти на 14% по сравнению с 2020 годом.

- Законодатели предоставили преимущества тем, кто подает документы в

электронном виде: срок регистрации последующих договоров участия в долевом

строительстве составит всего 3 рабочих дня вместо пяти рабочих дней со дня

поступления документов в Управление Росреестра; госпошлина при представлении

документов через сайт Росреестра оплачивается со скидкой 30%, - напомнила

заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна

Титова.

Электронный вид позволяет исключить необходимость посещать офис МФЦ для

подачи документов и для получения результата регистрации права – выписки из

Единого государственного реестра недвижимости.

Напомним, теперь застройщики без доверенности могут подать за дольщика

заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства в

электронном виде и даже заверить акт приема-передачи своей электронно-цифровой

подписью. Усиленная квалифицированная электронная подпись участника долевого

строительства на акте не требуется.

Как

прокомментировал руководитель аппарата Ассоциации

«Национальное

объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик, увеличение количества

зарегистрированных ДДУ в 2021 году в том числе обусловлено совершенствованием

механизмов электронного взаимодействия Росреестра с застройщиками.

«Количество продаж строящегося жилья является самым главным показателем,

определяющим состояние отрасли жилищного строительства. От продаж

зависит стабильность финансирования стройки и последующий ввод в

эксплуатацию. Побит не только хороший прошлогодний результат, но и

державшийся 6 лет рекорд 2014 года. Это является свидетельством

кардинального улучшения работы ключевых институтов долевого строительства,

таких, как земельный рынок, ипотека, проектное финансирование, кадастровый

учёт и регистрация прав», - сказал эксперт.