Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – одно

из направлений комплексных, системных мероприятий по созданию полного и

точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных

данных.

При тесном взаимодействии с администрацией внутригородского округа

Октябрьский и Многофункциональными центрами г. Самары, Росреестр в здании

администрации Октябрьского района г. Самары, провели консультации граждан, а

также прием документов с целью регистрации прав на ранее учтенные объекты.

Найдовский Павел, начальник отдела регистрации земельных участков,

Шурыгина Татьяна, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов

жилого назначения и Фомина Елена, начальник отдела регистрации недвижимости в

упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области осуществили

проверку документов и первичную экспертизу, а также дали рекомендации коллегам

из МФЦ, как принять документы, чтобы не было приостановления регистрации прав.

Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от

30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской

Федерации»,

который

устанавливает

порядок

выявления

правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на 

которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином

государственном реестре недвижимости).

Отсутствие регистрации прав существенно затрудняет владение, пользование и

распоряжение недвижимым имуществом. Оформление же своих прав обеспечит

защиту законных интересов, а также снизит потенциальные риски споров с соседями

и органами власти.

Самарская область входит в пятерку лидеров ПФО. По результатам

проведенных мероприятий, по состоянию на 01 октября 2023 года актуализировано

более 58 тысяч объектов. На основании решений органов местного самоуправления в

реестр недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях на 4185

ранее учтенных объектов недвижимости. Более 54 тысяч ранее учтенных объектов

были сняты с кадастрового учета, кроме того более 29 тысяч ранее возникших прав

было зарегистрировано по инициативе владельцев ранее учтенных объектов

недвижимости на основании акта осмотра. Таким образом, отработано 68% всего

планируемого объема.

«Радует, что подобные мероприятия актуальны для населения и вызывают

большой отклик, в перспективе они станут систематическими. Мы стараемся

максимально облегчить процедуру и сделать её простой и понятной. Формирование

Национальной системы пространственных данных действительно крайне

необходимо для глобального обновления комфортной инфраструктуры. Реализация

программы позволит повысить качество данных реестра недвижимости в

результате его актуализации и наполнения достоверными сведениями», - говорит

Елена Фомина.