Изменения, внесенные Росреестром в закон «О государственной

регистрации недвижимости», позволят жителям и организациям Самарской

области в отдельных случаях регистрировать права на недвижимое

имущество без уплаты государственной пошлины и получения усиленной

электронной цифровой подписи, сообщила заместитель руководителя

Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Таким

образом, заявители сэкономят и время, и деньги.

Когда граждане или юридические лица заключают сделку с органом

государственной власти или местного самоуправления, представители

власти обязаны самостоятельно обратиться в Росреестр с соответствующим

заявлением. В Самарской области чаще всего такие заявления связаны с

предоставлением земельных участков (в том числе многодетным семьям), с

регистрацией договоров аренды земельных участков и объектов

капитального строительства, с регистрацией договоров выкупа земельных

участков.

До 30 апреля 2021 года законом было предусмотрено, что вторая

сторона сделки – физическое или юридическое лицо – должна была либо

приобрести в кадастровой палате усиленную электронно-цифровую подпись

(чтобы сразу подписать с органом власти договор, после чего он вместе со

всем комплектом документов отправлялся в Росреестр), либо подписанный

от руки экземпляр договора в бумажном виде приобщить к комплекту

документов через МФЦ.

Весной этого года Росреестр упростил технологию подачи документов,

сделав ее максимально удобной для граждан и организаций.

«Теперь орган государственной власти или местного самоуправления

самостоятельно удостоверяет договор, делает скан-образ всех необходимых

документов и обращается с заявлением о регистрации прав в электронном

виде. Таким образом, электронная цифровая подпись гражданина или

организации не требуется. Тем более нет необходимости идти и сдавать в

МФЦ подписанные от руки экземпляры договора и платить госпошлину. Для

получения услуги заявитель приходит в орган власти всего один или два

раза. И это очень удобно для жителей и бизнес-сообщества Самарской

области», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по

Самарской области Татьяна Титова.

В Самарской области большинство муниципальных образований ждали

изменений. По новой технологии сразу начали работать районы, которые

первыми освоили электронную подачу документов и являются лидерами в

этом направлении в нашем регионе. В их числе – Красноярский район и

Похвистнево.

«Одна из целей национального проекта «цифровая экономика» в

государственном управлении - сделать взаимодействие между гражданами и

органами власти практически незаметным, бесшовным. Создать экосистему, в

которой гражданин будет автоматически - в проактивном режиме - получать

необходимые ему услуги. Новый закон №120-ФЗ, подписанный 30 апреля 2021

года Президентом РФ Владимиром Путиным, является тому примером. Одно

из главных новшеств заключается в том, что теперь орган местного

самоуправления может полностью перейти на электронное взаимодействие с

Росреестром. Это значительно сокращает время межведомственного

взаимодействия и минимизирует бумажный документооборот. Жители,

которые обращаются в ОМС за услугами в сфере оборота недвижимости,

больше не будут тратить время и силы на обращение в иные структуры,

поскольку уполномоченный орган муниципальной власти возьмет эту работу

на себя», - комментирует глава Красноярского района Самарской области

Михаил Белоусов.

«Для органов местного самоуправления это важный шаг по достижению

целевых моделей по регистрации прав на объекты недвижимости, а также по

популяризации электронных услуг в сфере государственной регистрации

прав. А для граждан много удобств: теперь отпадает необходимость тратить

бумагу на дополнительные экземпляры правоустанавливающих документов и

их копии, записываться на приём в МФЦ, ожидать в очередях, ходить по

инстанциям. Достаточно обратиться за услугой в орган местного

самоуправления и получить готовый результат там же», - говорит первый

заместитель главы городского округа Похвистнево Самарской области

Евгений Пензин.

Справочно

Постановлением Правительства от 14 февраля 2020 года Росреестр наделен

полномочиями по выработке государственной политики и нормативно-

правовому регулированию земельных отношений. За 2020 год принято 9

федеральных законов в сфере деятельности Росреестра. В 2021 году

законотворческая деятельность Росреестра продолжается.

Цифра

8359 заявлений

в электронном виде подали органы государственной власти и местного

самоуправления Самарской области за первый квартал 2021 года