Электронные закладные на ипотеку теперь можно оформить для новостроек и домов

с земельными участками. Кроме того, стало возможным сформировать электронные

закладные сразу для нескольких объектов недвижимости.

Ипотека постепенно переходит в цифровой формат, что существенно ускоряет ее

оформление и повышает безопасность сделок с недвижимостью. Так, при подаче в

электронном виде документов на регистрацию ипотеки заявителю не нужно идти в

МФЦ, срок регистрации составляет всего 24 часа (за это время регистрируется 92%

электронных ипотек региона). Для заявителей также удобно, когда после погашения

кредита обременение снимается без его участия, а это возможно при оформлении

электронной закладной.

До осени 2019 года в Самарской области закладные были только в бумажном виде.

Когда появились электронные закладные, они выпускались исключительно для

жилья на вторичном рынке. Теперь электронные заклад ... Читать дальше »

Управление Росреестра по Самарской области приглашает кадастровых инженеров

на бесплатный обучающий семинар, который состоится 17 ноября в 10 по адресу

г. Самара, ул. Некрасовская, дом 3 (вход со стороны ул. Алексея Толстого).

Регистрируйтесь и направляйте вопросы, возникающие в вашей практической

деятельности при постановке

объектов недвижимости

на государственный

кадастровый учет (в том числе с учетом внесенных изменений в федеральный закон

«О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ) до 15

ноября по электронному адресу orgsamara @ mail . ru .

Уточнить информацию можно по телефону отдела организации и контроля

Управления - 8 (846) 339-17-08.

- Управление Росреестра по Самарской области регулярно, на плановой основе

проводит обучающие мероприятия для кадастровых инженеров в целях

формирования единообразной практики по осуществлению го ... Читать дальше »

В преддверии Дня народного единства специалисты Управления

Росреестра по Самарской области примут участие в «Большом

этнографическом диктанте».

«Большой этнографический диктант» - это международный

просветительский проект, который знакомит с историей, культурой и

традициями народов, проживающих в России. Ежегодно число его

участников растет. В прошлом году диктант написали более 2,5 млн человек

из 95 стран мира, в том числе около 80 000 жителей Самарской области.

Узнать свой уровень этнографической грамотности сможет каждый

желающий, независимо от возраста, образования и вероисповедания.

Участникам предстоит за 45 минут пройти тест, состоящий из 30 вопросов:

20 вопросов – общефедеральная часть, единая для всех участников, 10

вопросов – региональная часть, уникальная для каждого субъекта Российской

Федерации. Диктант для участников до 16 лет сост ... Читать дальше »

В рамках просветительского проекта «Правовой марафон для пенсионеров»,

который проходит по инициативе Уполномоченного по правам человека в РФ и

направлен на правовое информирование людей пенсионного возраста,

Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова

совместно с заместителем начальника отдела правового обеспечения Управления

Росреестра по Самарской области Константином Мининым ответили на вопросы

граждан о регистрации недвижимости.

Пожилые люди в основном советовались, что им делать с недвижимостью, которой

они владеют. Ответ Уполномоченного был однозначным – недвижимое имущество

лучше всего оформить по тем правилам, которые существуют сегодня.

- Система регистрации прав развивается и трансформируется, вносятся

изменения в федеральное законодательство, по-новому сегодня звучит тема

развития территорий и инвестиционной привлекательности региона. ... Читать дальше »

Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по

Самарской области Елена Авдонина приняла участие в круглом столе по

вопросам «дачной амнистии 2.0», состоявшемся в администрации

Новокуйбышевска.

Реализация «дачной амнистии 2.0», инициированной Росреестром,

стала ключевой темой обсуждений.

Напомним, с 1 июля 2022 года вступил в силу закон об упрощенном

порядке оформления жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года в

границах населенного пункта на землях, находящихся в муниципальной или

государственной собственности. «Дачная амнистия 2.0» стала логическим

продолжением «Дачной амнистии», расширившим возможности ее

применения и позволяющим зарегистрировать право собственности не

только на жилой дом, но и на земельный участок под ним, даже в случае,

если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.

З ... Читать дальше »

Самарский Росреестр провел онлайн-обучение для специалистов МФЦ.

В ходе обучающего мероприятия в формате видеоконференцсвязи

начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской

области Аделаида Гук обратила внимание специалистов МФЦ на обращения

граждан о внесении отметки в Единый государственный реестр

недвижимости о возможности подачи документов в электронном виде. С

учетом роста популярности электронных услуг количество таких обращений

может увеличиться. Специальная отметка необходима в случаях перехода

или прекращения права, когда заявитель обращается в регистрирующий

орган через электронные сервисы (если усиленная электронно-цифровая

подпись получена не в филиале кадастровой палаты), а также если от его

имени документы будет подавать представитель в электронном виде через

нотариуса.

Также Аделаида Гук пошагово объяснила особенности работы с

докумен ... Читать дальше »

С 1 января 2024 года Росреестр будет взаимодействовать с

юридическими лицами только в электронном формате. О законодательной

инициативе, прозвучавшей на встрече президента России Владимира

Путина и руководителя Росреестра

Олега Скуфинского, рассказала

заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в

строительстве Управления Росреестра по Самарской области

Ольга

Цветкова на семинаре для специалистов строительных компаний региона.

Семинар прошел в Министерстве строительства Самарской области.

- Важная наша инициатива - это переход с 1 января 2024 года полностью

на электронное взаимодействие с юридическими лицами. Процедура

становится более четкой, прозрачной, - сказал на встрече с президентом страны

Олег Скуфинский.

Он также подчеркнул, что Росреестр – это цифровое ведомство, которое

оказывает 250 млн юридически значимых услуг в год. В Самарской обл ... Читать дальше »

27 октября Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга

Гальцова совместно с заместителем начальника отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Самарской области Константином Мининым ответят на

актуальные вопросы граждан по регистрации прав на недвижимость и постановки

на кадастровый учет.

Консультационная линия пройдет в рамках «Правового марафона для пенсионеров».

Вопросы можно задавать, начиная с сегодняшнего дня, по телефону приемной

граждан Уполномоченного по правам человека в Самарской области: 8 (846) 337-29-

03

На 60 тысяч рублей оштрафован кадастровый инженер за внесение ложных

сведений в технические планы.

Чтобы поставить объект капитального строительства на кадастровый учет и

зарегистрировать на него право собственности, в комплекте документов заявители

должны представить технический план здания. В нем содержатся сведения об

имуществе, на основании которых Росреестр проводит учетно-регистрационные

действия. Специальным правом на составление технического плана в соответствии с

федеральным законом «О кадастровой деятельности» обладают кадастровые

инженеры. При этом каждый кадастровый инженер обязан быть членом

саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

Кадастровый инженер, член ассоциации СРО «Объединение кадастровых

инженеров» составил для подачи в регистрирующий орган два технических плана на

разные здания. Оба плана вызвали подозрение у регистрирующего ... Читать дальше »

В какой срок оформляется бытовая недвижимость, в каких случаях

правообладателю надо внести отметку о подаче документов в электронном виде и

почему владельцы будут платить налог за объекты, которыми не могут

распоряжаться, обсуждалось 12 октября на очередном методическом часе, который

самарский Росреестр провел для регистраторов.

Регистрация прав на бытовую недвижимость находится на особом контроле

Управления Росреестра. Начиная с мая 2022 года срок регистрации садовых и

жилых домов, квартир, гаражей, хозяйственных построек и земельных участков, на

которых они расположены, в Самарской области составляет всего один рабочий

день, если документы поданы в электронном виде.

- За такой короткий срок отрабатываются заявления, к которым приложены все

установленные законодательством документы, а также если государственная

пошлина оплачена, и документ об оплате входит в комплект документов

з ... Читать дальше »